欢迎访问宜昌市点军区人民法院官方网站,今天是:

宜点新“枫”景 | 一场租房风波,一天圆满化解

2025-09-11 16:55
来源: 本院
    浏览: 221

9月9日,点军法院桥边法庭成功化解一起房屋租赁合同纠纷,在法官的积极调解下,仅用一天时间,就实现了从矛盾激化到圆满解决的转变,赢得了双方当事人的认可与满意。

小黄与王先生系房屋租赁关系。双方于2025年8月签订房屋租赁合同,小黄向房东王先生提出安装空调的要求,王先生表示同意。签约当天,小黄通过微信向王先生转账1600元作为押金。数日后,王先生为房屋安装了一台柜式空调,但小黄的男朋友认为其效果类似制冷风扇,并与王先生发生争执。王先生情绪激动下要求小黄搬离,明确表示不再出租该房屋,并拒绝退还押金。小黄遂向法院提起诉讼。

桥边法庭在仔细审阅案件材料后,发现该案事实清楚、争议焦点明确,具备良好的调解基础,法官迅速组织双方到法庭进行面对面调解。

调解伊始,法官分别从双方的角度出发,引导双方换位思考、互谅互让。法官先是耐心倾听小黄的诉求,理解她在外打拼的不易,以及对房屋居住条件的合理期待;随后,又向王先生细致解析房屋租赁合同涉及的法律权利义务,并说明拒不退还押金可能承担的法律责任及对个人信用产生的不良影响。

在法官的耐心引导下,王先生逐渐打开心扉,提出希望小黄的男朋友能就之前的争执向自己道歉,并表示:"你和我女儿年纪差不多,一个人在外打拼不容易,我也不想为难你。" 听到王先生的这番话,小黄立即联系其男朋友。很快,小黄的男朋友通过电话向王先生诚恳致歉,王先生也大度地表示不再计较。

在法官情、理、法相结合的耐心调解下,双方的情绪逐渐平复。王先生当场全额退还了小黄的押金,小黄也立即提交撤诉申请并取回诉讼材料。至此,这起纠纷得以彻底化解,双方握手言和,脸上都露出了满意的笑容。

这起纠纷的高效化解,不仅效减轻了当事人的诉累,更节约了司法资源。桥边法庭始终坚持以人民为中心,让司法更有温度,切实维护人民群众的合法权益, 促进社会和谐稳定。